Падение цен на недвижимость Кипра в 2015 году

Эксперты в сфере недвижимости ожидают, что цены на недвижимость будут продолжать падать в 2015 году, но считают, что интерес со стороны зарубежных покупателей будут продолжать из-за стимулов, введенных правительством. Оценщики недвижимости и консультанты Pavlos Loizou и Kyriakos Talattinis поделились своими мыслями о рынке недвижимости Кипра в предстоящем году. Оба считают, что интерес, проявленный на заморском рынке будет сохраняться за счет граждан, не входящих в ЕС, которые готовы приобрести недвижимость на Кипре и кипрское гражданство. Тем не менее, цены на недвижимость, как ожидается, сократятся на целых 15% в зависимости от типа собственности и ее местоположения. Pavlos Loizou считает, что количество сделок с недвижимостью останется на прошлогоднем уровне или немного увеличится, экономическая ситуация на Кипре улучшается. Увеличение будет в основном за счет иностранных инвесторов, заинтересованных в возможности получения постоянного места жительства и кипрского гражданства - и местных жителей, которые были вынуждены воздержаться от приобретения недвижимости в связи с политической и экономической нестабильностью прошлых лет. По мнению г-н Loizou цена жилой недвижимости и больших участков земли упадут на 5% и 10% в зависимости от типа собственности и ее местоположения. Kyriakos Talattinis считает, что местный рынок будет зависеть от отсутствия ликвидности и более жестких критериев кредитования – и, что новые законы и положения о распоряжении имуществом будут влиять на дополнительное понижение давления на капитал и цены. Он ожидает, что цены на недвижимость упадут на 5% - 15% в течение года, в зависимости от типа и расположения недвижимости. Хотя некоторые люди ждут, что цены будут снижены еще больше, когда банки начнут продавать залоговые объекты недвижимости. Г-н Talattinis считает, что среди иностранцев не будет падать спрос на недвижимость Кипра и, что рядом с морем и в других престижных местах, возможно и увеличение стоимости.

Источник: http://cyprus-realty.info