Аренда жилья в Барселоне

1. Главная
2. Испания
3. Барселона
4. Аренда жилья

Аренда квартиры в Барселоне — хорошая альтернатива проживанию в отеле, особенно, если речь идет о длительном сроке. Вообще жилье в Барселоне без преувеличения можно назвать самым дорогим во всей «континентальной» Испании. Самые дорогие квартиры в городе находятся в районе бульвара Рамбла — спрос на жилье здесь всегда велик, а, поскольку строительство новых зданий не ведется, хозяева апартаментов поднимают цены год от года. Кроме того, дорогим в плане сдаваемых внаем квартир считается Старый город и прилегающий к нему район Эшампле. Стоимость посуточной аренды здесь составляет от 80 € в сутки, а месячное проживание обойдется в сумму от 1500 €. А вот в Готическом квартале, одном из самых оживленных мест города, можно найти жилье вдвое или трое дешевле. Недорогие квартиры можно найти и в Барселонете — квартале, стоящем прямо на берегу Средиземного моря. Кроме того, стоимость аренды зависит и от сезона — так, с мая по сентябрь, когда Барселона наиболее полна туристами, цены на аренду могут подниматься на 20%, причем в большей степени это касается недорогого жилья. Своего пика стоимость жилья достигает в августе.

Снять жилье в Барселоне можно как через агентство, так и непосредственно у хозяев — причем нередко владельцами апартаментов являются наши соотечественники. При выборе агентства стоит обратить внимание на наличие у агентства собственного сайта, на котором указаны его координаты и телефоны. Кроме того, организация должна быть зарегистрирована как общество с ограниченной ответственностью — об этом расскажут буквы S.A. или S.L. в его названии. Арендуя квартиру у агентства, следует помнить, что при заключении договора о съеме взимается комиссия в размере двух месячных плат. Кроме того, сумма аренды указывается без учета коммунальных услуг, счет за которые составляет около 70-100 € ежемесячно. Также в Барселоне, да и в Испании вообще существует такая практика, когда при выезде из квартиры с арендующего взимается от 50 до 70 € за последующую уборку. В том случае, если квартира арендуется непосредственно у собственника, арендатор платит залог в размере 10% от полной суммы аренды (то есть за все месяцы, на которые заключается договор).

При осмотре квартиры стоит обратить внимание на несколько деталей. В первую очередь необходимо узнать у хозяина есть ли в доме лифт, особенно это касается домов старой постройки, где он в большинстве случаев отсутствует. Дело в том, что лестничные клетки зачастую бывают очень узкими, и подниматься по ним, а тем более с багажом, может быть очень утомительно. Очень важно понять, как именно подается горячая вода, которая в барселонских квартирах нагревается в колонке — лучше, если нагреватель будет газовым, а не электрическим, чтобы не переплачивать за электроэнергию. Также стоит обратить внимание и на наличие обогревателя — в зимнее время в квартире может быть довольно прохладно, а центрального отопления в домах Барселоны нет.

Путеводитель по Барселоне