ТУРИЗМА ПЛАНОВ ГРОМАДЬЕ

Не устает Дубай поражать туриста. К тому, что пустыня перестала быть пустыней, мы уже привыкли – и к небоскребам, и к паркам, и к питающей каждое зеленое насаждение подводной системе водоснабжения. Но этих чудес щедрым на выдумку дубайцам мало – теперь здесь, посреди аравийской жары, делают снег.

Здесь у нас морозные рассветы

Несколько лет назад во время фестиваля «Летние сюрпризы Дубая» для гостей в одном из павильонов построили с нежную горку – катайтесь, пожалуйста на лыжах. С каждый разом горка становилась все выше – и вот дошло до того, что в сентябре этого года распахнет двери тематический снежный комплекс «Ski Dubai». Двери-то он распахнет, а вот окон не будет – в том и вся прелесть, что на площади в 3000 квадратных метров будет создан абсолютно самостоятельный «альпийский» мир.
Справедливо гордящиеся собой дубайцы уже заявляют, что этот снежный парк станет самой большой в мире крытой площадкой для игр. Туристам всех возрастов – а пропускная способность «Ski Dubai» составит до 5000 человек в наиболее загруженные дни – скучать не придется. Лыжный спуск высотой 60 метров и длиной 400 метров с пятью трассами, двухколейные трассы для бобслея, зона для поклонников сноуборда, горки для санок, тир, где можно заняться стрельбой снежками, радующая трюкачей труба – и это еще не все. Можно прогуляться среди сталактитов в пещерах, полюбоваться на ледяные скульптуры и отдохнуть под деревьями. Даже «выходы обнаженной горной породы» предусмотрены – все по-настоящему. Сфотографироваться в меховой куртке на фоне замерзшего водопада и послать снимок друзьям – с горячим, мол, эмиратским приветом.
За температурой в «дубайских Альпах» будут внимательно следить аж 23 кондиционера. Ну и, само собой, снег. Хозяева обещают каждый день свежее покрытие – бело и пушистое, в 70 сантиметров толщиной. Больше шести тысяч тонн снега в сутки – неплохое производство наладили. будь я членом нашего правительства – выступил бы с инициативой продажи снега в Дубай. Какая поддержка экономике была бы. Но, думаю, дубайцы и сами справятся.
Расположена вся эта зимняя сказка на Шейх Заид Роуд – главной магистрали Дубая – около торгового центра «Mall of the Emirates» и строящейся гостиницы из цепочки «Kempinski». Двухчасовое пребывание в горнолыжном раю обойдется в 40 долларов. еще раз стоит подчеркнуть – попавшему внутрь будет казаться, что он не внутри крытого спорткомплекса, пусть и гигантского, а на настоящем курорте. Здесь даже башня для обзора местности предусмотрена, а лазурный потолок покажется всамделишным небом.

Самые – самые

На Шейх Заид Роуд строят еще одну башню, которая должна стать самой высокой в мире. «Burj Dubai» – «Дубайская башня» – вместит в себя жилые и коммерческие помещения, а также центры развлечения и досуга. Намеченный к завершению через пару лет проект фактически создаст «город в городе» – и «деловые» этажи, и немного старинной экзотики, и зелень своя опять же. И собственная гостиница, разумеется. Ясно, что недостатка в желающих стать постояльцами у этого отеля не будет. Есть уже шестилетний опыт роскошной «Burj Al Ayab» – менеджеры с удовольствием говорят, что туристы живут в «Аравийской башне» ночь-другую, хотят просто «отметиться» в столь выдающемся месте. Да и экскурсии проводятся. А уж когда самую высокую башню построят – разве не здорово на последний этаж подняться?
Посмотреть с вышины и сегодня есть на что. По-моему, строить ниже, чем на пятьдесят этажей, в Дубае уже как-то стесняются. А если не в высоту – то в ширину. Уже упоминавшийся торгово-развлекательный центр «Mall of the Emirates», раньше называвшийся «Souk Al Nakheel», – это тоже, как говорили у нас прежде, стройка века. Около 300000 квадратных метров на досуг и покупки – в сентябре как раз первых посетителей и примет.
Еще бóльшими масштабами готовится поражать тематический парк «Dubailand» – его площадь должна составить порядка 200 000 000 квадратных метров. Будет «Дубайлэнд» этаким «Диснейлэндом» по-арабски, только еще круче – в его структуру войдут 250 проектов – от выставки космических исследований до скелета динозавра в реальном масштабе. Окруженный пустыней, парк будет иметь свой искусственный лес с дождевыми установками под огромным стеклянным куполом, лыжный спуск с искусственным снегом, – а вот этим нас уже не удивишь, – множество музеев, спортивных и развлекательных центров, свыше полусотни гостиниц. Ожидается, что сей проект внесет значительный вклад в рост туристического сектора и еще более укрепит в глазах всего человечества имидж Дубая как основного места для семейного отдыха. А 50000 новых мест размещения сделают комплекс самым большим в мире туристическим центром.
Одной из наиболее интересных частей «Дубайлэнда» станет парк «Falcon City of Wonders». Он и по цене впечатляет – 5,5 миллиарда дирхамов из 18-миллиардной стоимости всего проекта, – и по содержанию.
Этот парк будет единственным в своем роде – и не только на региональном, но и на международном уровне. Он будет способствовать просвещению людей, повествуя об истории и культуре народов различных эпох и частей света. На его территории будут размещены разнообразные коммерческие и жилые здания, научно-образовательные центры и места развлечения. В дополнение к этому, в парке «Falcon City of Wonders» – как и предполагает название, переводящееся «Соколиный парк чудес», – будут расположены знаменитые диковинки со всего света. Тут и египетские пирамиды, и Висячие сады Вавилона, в которых будет размещен курорт для релаксации, Эйфелева башня, Пизанская башня и Тадж Махал станут гостиницами.
Проект также предусматривает создание «Города развлечений», идея которого была навеяна эпохой фараонов. Город будет состоять из трех частей. Тематический «Парк фараонов» включит в себя старую Александрийскую площадь, пирамиду Гизы, Оазис Клеопатры, Большой Нил и удивительные виртуальные аттракционы. «Долина Царей» станет центром всех развлечений и игровых зон. И, наконец, «Мираж», земля фантазий, где будут проводиться уникальные световые и звуковые представления с Синдбадом и Али-Бабой.
Территория всего парка будет иметь уникальную форму птицы – фигуры сокола. Отсюда и название. На территории «крыльев» расположатся многочисленные изящные виллы и поселки. Кроме этого, в парке будут размещены торговые центры, гостиницы, салоны красоты, фитнесс-центры, школы и парки.
Но и это еще не все. В комплексе «Dubailand» началось строительство курорта «AstroLab Resort», который будет первым проектом развлекательного плана, основанным на всестороннем изучении окружающей среды и предназначенным не только для отдыха, но и для повышения образовательного уровня посетителей. Курорт будет занимать площадь около 150000 квадратных метров, учредители обещают самые поразительные игры и аттракционы, такие, как «Виртуальное путешествие во времени», которое будет разработано в соответствии с самыми высокими стандартами индустрии развлечений и по последнему слову науки и техники. «AstroLab Resort» одним из первых которые откроется на территории «Дубайлэнда», предположительно это произойдет в июне 2007 года. Ну а весь комплекс будет вводиться в эксплуатацию поэтапно в течение лет десяти.
Построить что-то в виде соколиных крыльев – это не единственная оригинальная фантазия дубайских строителей. Не только о содержании, но и о форме думают – как, к примеру, из космоса будет выглядеть их грандиозное детище. Вот знаменитые Пальмовые острова. Цель амбициозного проекта «The Palm» – создание двух самых больших искусственных островов в мире, по 500 гектаров каждый, в форме ветвей финиковой пальмы. Первый остров уже гордо возвышается над уровнем моря, завершение его строительства – дело совсем скорое. Рукотворное создание островов «The Palm – Jumeirah» и «The Palm – Jebel Ali» удлинит береговую линию Дубая на 120 километров. На этих островах будет 60 с лишним роскошных отелей, 5000 вилл на пляжной кромке, 5000 апартаментов на береговой линии, пристани, водные тематические парки, торговые и спортивные центры, а также спа-курорты.
Пока «пальмы» поднимаются из вод Персидского залива, дубайцы затеяли снова «похозяйничать» на географической карте. Можно даже сказать – сделать собственную карту. В пяти километрах от побережья эмирата ведущей дубайской строительной компанией «Nakheel» будет создан архипелаг «Мир» – копия всех материков и крупнейших островов. Шестая часть «Мира» – это пляжи. Дабы специально увеличить береговую линию, «материки» будут состоять из многих небольших островков. Стоимость такого кусочка суши – от 23 до 135 миллионов дирхам в зависимости от площади. И 90 из 300 будущих искусственных островов уже распроданы – как гражданам ОАЭ, так и иностранцам.
Та же компания «Nakheel» предлагает всем желающим купить и кусочек истории. Ее другой строительный проект – «The Lost City Project» – воссоздает ряд легендарных городов древнего мира, которые были обнаружены по прошествии столетий после того, как были разрушены и забыты. Виллы на две, три и четыре спальни, особняки, торговые и деловые здания, многоквартирные дома – по замыслу авторов, проект будет отвечать вкусам, потребностям и предпочтениям самых разных клиентов с различным уровнем дохода. Более того – все сооружения «Потерянного города» будут максимально точно воссоздавать характерные особенности старой архитектуры. Чтобы обеспечить эту точность, компания «Nakheel» отправила своих инженеров на места археологических раскопок в различных регионах для изучения стилей, планов улиц, схем и материалов, использовавшихся при строительстве древних зданий и поселений.
«Потерянный город» будет поделен на пять разных областей. Каждая из них – «The Lost City Hotel Village», «The Souq Village», «The Gateways Village», «The Gardens Village» и «The Hilltop Village» – получат собственный неповторимый стиль. Поэтому инвесторы смогут выбирать между разнообразием архитектурных стилей для своих вилл и домов – Иордания, Египет, Ирак, Сирия, Ливан, Палестина, короче говоря – от Марокко до Монголии.
Весь проект «Потерянный город» полностью отвечает современным потребностям и удовлетворяет требования своих арендаторов. Тут будут школы, детские сады, бассейны, стилизованные улицы и переулки, расположенные в жилых кварталах и на рыночных площадях архитектурные «изюминки» будут выделены подсветкой. Плюс велосипедные дорожки и поле для гольфа международного класса с 18 лунками, разработанное австралийским игроком и проектировщиком Грэкгом Норманом. Новое строительство будет развернуто в районе Джебель Али на площади в 560 гектаров, при пересечении дорог Милитэри Роуд и Эмирэйтс Роуд, рядом с другими проектами Компании «Nakheel» – торговым центром «The Gardens Shopping Mall» и парком «Discovery Gardens».

Все флаги в гости к нам
Про пальмы, про сокола поговорили, а теперь – медуза. Известный своими уникальными гостиничными проектами Дубай снова удивляет мир. Подводный отель «Hydropolis» по форме будет напоминать огромную медузу, лежащую на боку. В «щупальцах» под водой разместятся 220 номеров, в «теле» – концертный зал, наполовину, погруженный в воду. Хотя немецкому архитектору, автору проекта, его творение напоминает подводную лодку – он и вдохновлялся жюльверновским «Наутилусом». Для защиты зрителей от солнечных лучей предусматривается создание на прозрачном «потолке» зала своего рода «облаков», которыми будет можно управлять. Постояльцы будут прибывать в гостиницу через прозрачный подводный тоннель длиной около 800 м. Расположен будет «Hydropolis Hotel» неподалеку от Пальмовых островов.
Многие отели Дубая достойны отдельного упоминания и отдельного «экскурсионного» взгляда. Рядом с «Аравийской башней» – целый комплекс «Джумейра Бич», виллы «Бейт Аль Бахр», что значит «Дом на берегу». Есть модерновые высотки «Emirates Towers» – «Башни Эмиратов». Тем же, кто зданиям наисовременнейшего вида предпочитает путешествие в интерьеры сказок «1001 ночи», порекомендуем гостиницу «Роял Мираж» – опять пятизвездочную. «Мираж» построен как настоящий арабский дворец – пальмы, фонтаны, роскошные номера и едва ли не театральный наряд обслуживающего персонала.
Подводные морские рестораны, номера с сантехникой из чистого золота, бесплатный прокат роскошных яхт – все это можно найти в роскошных гостиницах. владеющих отменными пляжами и рощами финиковых пальм. Туристическая статистика показывает. что россияне предпочитают селиться именно в дорогих и престижных отелях «первой линии» – то есть расположенных непосредственно на морском берегу. Однако качественный отдых можно получить и в недорогой – двадцать долларов за сутки, – но вполне комфортабельной гостинице в центре города. Везде есть кондиционеры, телевизоры со спутниковыми антеннами и холодильники. Плюс – широко развитая система апартаментов, весьма подходящая для длительного семейного отдыха. К примеру, можно назвать апартамент-отель «Аль Бустан Резиденс», первый этаж которого в одинаковой степени востребован и детьми, и взрослыми. Для подрастающего поколения здесь разместился огромный игровой центр «Королевство фантазии», а для родителей – бутики и прочий шоппинг.
Что же до общей статистики, то быстро развивающийся гостиничный бизнес Дубая отметил еще одну важную веху, поставлен еще один рекорд – в 2004 году зафиксировано 5,42 миллионов гостей, что принесло 6,2 миллиарда бирхамов дохода. Если совсем точно, то общее число гостей составляет 5,420,724 человек – по сравнению с 4,980,228 в 2003 году. Количество званых вечеров выросло на 22,2 процента. Средняя длина пребывания поысилась на 12,3% и достигла 2,8 дней. Количество гостиничных номеров выросло на 2,3% и достигло 26,154 против 25,571 в 2003 году. Численность апартаментов составила 7,277, а их заполняемость увеличилась на 8,7%. Заполняемость гостиничных номеров повысилась на 13,9% от 76,9% в 2004 году. Средняя занятость гостиниц Дубая в прошлом году достигла 81% по сравнению с 72,4 % в 2003 году.
Г-н Халид бин Сулайем, Генеральный директор Департамента Туризма и Коммерческого Маркетинга Дубая – (ДТКМ) – считает, что «Феноменальный рост туристического сектора Эмирата в общем и гостиничного сектора в частности свидетельствует о популярности Дубая как идеального города для ведения бизнеса и проведения досуга в течение всего года. Наши агрессивные инициативы по маркетингу и продвижению активно способствуют достижению цели увеличения роста и улучшению имиджа Дубая на внешних рынках».

Михаил Гуревич



Все на продажу
“Dubai Festival City”
Поэтапное строительство на протяжении четырех километров по берегу живописного дубайского залива Крик завершится к сентябрю 2006 года. Проект предложит рынку 70 000 000 квадратных метров площадей смешанного использования. «Dubai Festival City» выдвигает разнообразные предложения, включая 2 миллиона квадратных метров площади под «Festival Centre», продажу помещений в прибрежной части города и площади под развлекательные центры и отели.

Скоро в Дубае откроется первый в ОАЭ ресторан, в котором посетителям предложат всевозможные блюда, приготовленные из мяса страуса. Помимо кулинарных изысков, посетители ресторана смогут приобрести различные сувениры и безделушки, сделанные из перьев или кожи страуса, а также купить на память яйцо самой большой птицы в мире. Владелец ресторана говорит, что в мясе этих птиц много белка, совсем нет вредного холестерина, которого так много в говядине или баранине, а энергетическая ценность – всего 104 килокалорий на 100 грамм. Дубай был выбран местом для открытия необычной точки питания как город, пользующийся все большей популярностью у иностранных туристов, что позволяет начинающему ресторатору надеяться на большой наплыв посетителей.

Дубайская компания Thani Investments подписала соглашение о строительстве двух полей для гольфа с IMG, компанией занимающейся спортивным маркетингом и менеджментом. Соответствующие самым высоким мировым стандартам поля станут частью масштабного комплекса «Дубай Гольф Сити». Общая площадь комплекса будет составлять около 5 квадратных километров, на ней будут построены пять тематических полей для гольфа, суперсовременный курортный спа-комплекс и ряд других спортивно-развлекательных объектов. Первые строительные работы по проекту, примерная стоимость которого составляет почти 2 миллиарда долларов, начнутся в 2006 году, а открыть его для первых посетителей планируется в 2009 г.

В Дубае прошли первые в мире верблюжьи гонки, в которых наездниками были не обычные жокеи, а роботы. Механические наездники весом 15 килограмм, чутко реагирующие на каждое движение верблюда, были разработаны помощником заместителя премьер-министра ОАЭ, шейха Султана бин Зайеда Аль Нахайана, Салемом Аль Мансури. Управляют необычными жокеями с помощью пульта дистанционного управления, действующего на расстоянии до 5 километров. Вдохновленные успехом, организаторы гонок заявили, что планируют продолжить создание роботов-жокеев. Стоимость каждого из них составляет 2000 долларов США.